ZAWA住まい日誌

1年間ありがとうございました。

2011-12-31T21:40:00.000+09:00

年末最後に

本当に不定期と言うか、放置状態でしたが

個人的に色々と忙しい1年でした。

それでも重い腰を上げて、キーボードに向かって何かコメントしなければいけないのに…

波乱万丈の2011年の日本でした。

天災・人災が重なり合うように、というか天災によって人災を起こしてしまった…

原因は人間が創り上げた保証もない高度成長による設備の放置状態。

対策も無しに放置されたこの出来事、起きてしまってからの反省では何もならない。

口を酸っぱくしてまでも語りつづけることは大切な事だと思います。

後に引き継ぐ日本の未来のためにも

より全員が住みよく上手に共有・絆を築くためにも…。

来年は辰年

私にとって年男の歳でもあります。

何事も健康は第一です、身近な事柄から慎重に行動して精進していきたいと思います。

皆様がより良い生活が出来るよう、それをバックアップしていけるように

来年もよろしくお願いいたします。

皆様、良いお年をお迎えください。

年始は1月10より営業いたします。

住宅エコポイントの概要について

2011-05-31T18:17:00.001+09:00

やっと気温も暖かくなってきました。
岩見沢市の助成金対象工事も着々と進んでおります。

　　　
【重要なお知らせです。】

ポイントが発行される工事の対象期間が短縮となります。

住宅エコポイントは制度開始以来、当初の想定を大きく上回るたくさんの申請をいただき、
環境対応住宅の普及」という制度の目的が早期に達成される状況となってきています。
このため、ポイントが発行される工事の対象期間を５ヶ月間短縮することとなりました。＜ポイントの発行対象工事＞
平成２３年１２月３１日までに着工・着手した新築・リフォーム工事
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　
　　　　　　　　
平成２３年７月３１日までに着工・着手した新築・リフォーム工事

詳しくはこちらを御覧ください。

「あんしん住まいづくり助成制度」と合わせてご利用できます。
ご相談等お受けいたしております。
よろしくお願い致します。

あんしん住まいづくり助成事業

2011-04-15T16:37:00.000+09:00

やっと春らしい日が続いてきました。
あの大雪が一気に無くなってきましたね。
震災の復旧も徐々に進んでいるようですが、まだまだこれからです。
私たち日本人が出来ることを皆で考え、国民一つとなって行動していきたいものです。

さて、岩見沢のリフォーム助成金ですが、今年度から新たに「あんしん住まいづくり助成制度」と名を変えて発足されます。
基本的な内容は変わらず、追加として解体工事にも助成対象工事として加わりました。
最低工事金額も50万円以上から30万円以上と比較的小規模な工事にも利用出来るように変更されました。詳しい内容は岩見沢市のホームページをご覧いただければ幸いです。
受付は5月2日（月曜日）からとなっております。

当社では新築は勿論、リフォーム、耐震改修、外構工事、解体工事、不動産売買仲介等住まいに関わる工事を承っております。この機会に是非ご検討いただければと思っております。
ご遠慮なくお電話、メールなど当社までご連絡ください。

よろしくお願いします。

お見舞い。

2011-03-14T09:38:00.000+09:00

平成23年3月11日午後3時前後に

東北地方太平洋沖地震により被害を受けられました

皆様に心からお見舞い申し上げます。

過去まれに見る地震、津波災害に絶句するばかりです。

自然災害の偉大さに立ち向かうべく

日本の再建に私たちも意識改革・向上をすべく

皆さんで協力し合い、日本をたて直していこうと思う次第であります。

情報資料としてアメリカ　NewYork TimesのHPからGoogle Earthの衛星写真があります。

被災前と被災後の比較ができます。（衛星画像）

この現状を見ていかにこの災害の規模が大きかったのか把握できると思います。

1日も早く被害者の援助、街の復興に協力したいと思う次第です。

最後に、

実際に救援活動に汗を流している

全世界の救援隊の皆様に

ご苦労様と言いたいです。

リフォームローン取り扱い開始しました。

2011-03-01T18:25:00.000+09:00

早いものでもう3月ですね。
少しずつ春が近づいてきました、日も長くなってきました。
早く雪解けが進むと良いですね。
1月の大雪、中東の革命による原油高騰、そしてこの間のNZ大地震と
慌ただしい日々が続いております。いつ落ち着くことか…
NZ大地震は地震国日本にとっても頬っておけない惨事です。
神戸大震災を思い出した人も多いのではないのでしょうか。
自然災害ほど予想のつかない災害ですが、心構えだけはしておかなければいけないのでしょうね。
災害にあわれた方のお見舞いを心より申し上げる次第です…。

話は変わりまして…
弊社ではクレジットのジャックスとTOSTEMが提携するリフォームローンの取り扱いを始めました。
20万円から1,000万円未満の融資で一括もしくは最短6回、最長180回まで（6回刻み）のローンが可能です。
クレジット形式ですので面倒な審査は不要です。
金利は3/1現在、年利率3.4％となっております。
自己資金を多少でも確保しておきたい時など、手軽にご利用いただけるかと思います。

この先春にめがけて、住宅リフォーム等をお考えになられている皆さんには選択の一つとしてご検討されてはいかがでしょうか。
次年度（4月以降）の岩見沢リフォーム助成金も実行される予定です。
エコポイントの選択幅も増えました（節水型トイレ、高断熱浴槽、太陽熱利用システム）

是非この機会に当社にご検討、ご相談ください。
（クッキングヒーター、エコジョーズ等、電化設備の相談にも応じております）

ーー謹賀新年ーー

2011-01-10T11:26:00.000+09:00

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は更新の少なかった^^;ブログをご覧いただき誠にありがとうございました。
例年無いほどの穏やかな年末年始でしたがやはりここにきて降りましたね、雪が…
さすが北海道、おまけに極寒です｡･ﾟﾟ･(>_<)･ﾟﾟ･
これが普通なんですよね。

明日から本格的な営業が始まります。
年頭の仕事は不動産売買仲介の決済日です。
2年ぶりの仲介業務です。契約関係書類も変わったり添付書類が増えたりと
色々大変ですが、大きな買い物の仲介ですのでミスのないように業務を終えたいと思います。
これが建築も絡んでいれば尚更よかったのですが…（笑）

本年も新築、リフォームにと新たな企画で躍進して参りますので
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

M邸　内部リフォーム工事その2

2010-10-30T14:13:00.000+09:00

暑かった時期が恋しい季節です。
すっかり冷え込みも厳しくなってきました、今日は霜が降りてましたね。
放射冷却現象ですね、晴天時に地表の熱が奪われるというやつですね（笑）
でもこの時期は味覚の秋真っ最中。おいしいものがいっぱいあります。
北海道はいいですね。四季がはっきりしている分、旨みが載ってくるとでも言いましょうか…。
先週は久々駅前「三船」のモツ鍋を食しました。モツで有名なお店ですがモツ鍋も最高に旨いのですよ。
是非一度食されてみては…但し最低でも4人以上でなければいけません。
そう、最低5人前からの注文となっています。それも前日予約制です。
黄色い鳥の脂が最高にコクを出してくれてます(*^o^*)
言うまでもないでしょうが、場所はココです。季節には関係ないですね(*^o^*)

大きな地図で見る

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M邸の改修工事は無事完了いたしました。床改修に続きキッチン交換です。
レイアウトも思いっきり変えての提案です。
冷蔵庫の位置がとても中途半端な位置で台所が狭い現状でした。

着工前

改修後

TOSTEM SYSTEM KITTEN VITE ONE

I型からL型にレイアウト変更。
右端に冷蔵庫スペースを設けました。
調理台スペースに制限がありますが、全体のレイアウトを優先するとスッキリと収まりました。
ガス台と冷蔵庫の間は150幅の小物収納キャビで仕切りました。
これが便利と施主様もお気に入りでした( ^_^)
今流行の引き出しキャビは施主様のご希望で普通の扉タイプに…。

新しいキッチンで料理にも力が入る！？、、、、のでしょうかf(^-^;
末永くご愛用ください…M邸奥様！
工事期間中ご協力ありがとうございました。m(_ _)m

M邸　内部リフォーム工事

2010-09-30T16:09:00.003+09:00

ZAWAの収穫祭（百餅まつり）も終わり、すっかり朝晩冷え込む季節となってきました。
やはり秋ですよね。今年の夏は本当に暑かった…(;´ｰ｀)
日も短くなって冬に近づいて来るんでしょうね。
あと今年も3ヶ月です(^-^;、気を引き締めて過ごしましょう。

今回のリフォーム物件は内部の床改修、クロス貼替え、キッチン・洗面台交換etc.

画像は既設床暖パネルを撤去後新規交換です。

フロア埋込み型の床暖パネルでしたので、既存床を切断し旧パネルを撤去後新規埋め込み型のパネルを敷き込みます。（ツインバーナー暖房機による温水暖房）
その上に新規WPCフロアーを仕上げます。

築20年経過しているということで、パネルの交換も迷っていたM様でしたが、案の定
パネルの1枚が液漏れしていました。これでまた安心して今後の生活が安定に過ごせそうです。(^-^;
埋込式なので修理は再度剥がさないといけませんから、せっかくの新しく貼った床も無駄になりかねますからね。床材もWPC加工した傷に強い床材となっております。
価格もそれなりにはしますが…(⌒o⌒;

M様は愛猫が2匹いらっしゃいます。その猫が壁をガリガリと…。
そう、猫って壁をやっちゃうんですよね(--;)
そこで提案したのがペットの爪キズに強い腰壁材です。

ダイケンのメイクアップハードという腰壁材です。
傷に強い表面シート材による腰壁材で爪のひっかき傷を極力減らすことが出来る商品です。
インテリア的にも高級感が出ますね。f(^-^;

ここの物件も岩見沢市リフォーム助成金を使用して施工しております（工事金額の10％補助）
サッシも交換しますのでエコポイントの対象にもなります。
助成金とエコポイントは別な制度なので併用して利用することができます。

弊社では住宅に関するご相談等随時受け付けております。
お気軽にお問い合わせください。

東・栄児童館改修工事

2010-09-04T18:53:00.005+09:00

皆さん、バテていませんか？（笑）
今年の夏は異常ですね(~_~;　今日はやっと過ごしやすい？気温ですね。
でももう少し暑さは続くようですよ。
久しぶりのブログアップですが<(;~▽~)
そうなんです、筆者バテバテでした。事務所も我慢できずにエアコン投入です。
お陰さまで快適な仕事生活を送っております(⌒o⌒;A

今回は岩見沢市発注の改修工事をご紹介します。
児童館の外壁改修と遊戯室床貼替工事です。

今日現在は外壁張替えに伴う断熱材入替えと耐震補強の最中です。

既存壁断熱材撤去後

毎日この暑さの中で励んでおります（笑）大工さんご苦労です。

OSB合板施工中

子どもたちは元気ですね。
工事中もなんのその、
この暑い中でも児童館の中ではワイワイ大騒ぎで遊んでいます。
工事は10月中過ぎまで続く予定です。

外壁リフォーム03

2010-07-20T15:32:00.002+09:00

いやぁ〜、暑いっ(￣￣ﾒ)
日本全国、いや全世界異常な気候になっております。
あの寒いロシアでも猛暑、ここ北海道も6月から常夏ですね(~_~;
寒いのはイヤですけど、こう暑いのもこたえます。今日もビールが進みますね（笑）

今回も工事中のリフォーム現場の紹介です。

今回の工事は2階部分の外壁貼替えと塗装工事です。
現況窯業系サイディングを撤去後、新規にスチール系サイディングに貼替です。
今回はTOSTEMのDanサイディング　エトルタラインSNという商品を使います。
セルクリーンコートという表面加工品で、表面についた汚れを雨などで洗い流してくれるというクリーニング機能をもった外壁材です。
品質耐久性を高める外壁材となっております。

ここのお宅も岩見沢市のリフォーム助成金を使っております。（優遇世帯対象、工事金額の15％補助）

ZAWA彩花まつり

2010-07-17T09:09:00.002+09:00

夏真っ盛りですが<(;~▽~)

昨日から赤レンガホールにて彩花祭りが行われています。
今日明日と私の所属する岩見沢YEG（商工会議所青年部）ブースにて露店営業します。
本日の目玉『まぐろの解体ショー』が１４時から始まります。
目の前でマグロを解体し、その場で切売販売いたします。
超新鮮なマグロを食出来る機会は滅多にありませんよー(￣▽￣;A
是非起こし下さい～（笑）　他にビールやフードもありますよ～￣ー￣)ﾉ))))))))

7/11は美唄へ…

2010-07-07T18:02:00.003+09:00

毎日暑いですねぇ(~_~;
昨年とはうって変わって今年の夏は暑さが厳しそうです。
今月中はこの暑さも続くとか…
まぁ、せっかくの夏らしい日々ですので思いっきり夏を楽しもうじゃありませんか(^-^;
今年のZAWAはミュージックイベントが目白押しです。
特に大きなLIVEイベントが続きます。JOIN ALIVE　に　フォークジャンボリー2010 in IWAMIZAWA　他　Sound Air 2010　HOKKAIDO REGGAE FESTA 2010 - EXPLOSION -　と…

今回はイベント情報として告知します。
お隣街の美唄のアルテピアッツァで7月11日（日曜日）に歌手の「中西圭三」さんと歌のおねぇさんで有名な「はいだしょうこ」さんを迎えてのLIVEがあります。

美しい唄　SPECIAL

中西圭三さんといえばダンスユニットZOOに提供したシングル「Choo Choo Train」が大ヒットした歌で有名ですよね。
LIVE時間も13：00〜17：00までの長時間の内容にもかかわらずなんと前売り￥3.000で見れちゃうんですからオドロキです！Σ(￣□￣;)
勿論私も行きます。私のお友達でスタッフとして活動している美唄のミュージシャンも出演します（TREAD NOTE)
今、TV等で大活躍しているはいだしょうこさんとのLIVEも興味深々です。
子供も大人も楽しめるLIVEとなりそうですよ(*^o^*)
帰りは美唄やきとりで一杯ひっかけてもいいんじゃないでしょうか（笑）

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実は私もオヤジバンドをやっておりますf(^-^;
学生時代からの趣味でもあるのですが、定期的に活動もしてます。
ジャンルは今時期暑苦しいハードロック系ですが…（苦笑）
もし地元のイベントで見かけたら声でもかけてください、私が解るかも微妙ですが…(;~_~)
SHA LA LA　というバンドですよ<(;~▽~)

建築士会青年部ビールパーティ

2010-07-01T12:00:00.006+09:00

速報です！

てかもう遅いかもしれませんが(~_~;
本日は全国一斉「建築士の日」
それににちなんで建築士会青年部では恒例ビールパーティを行ないます。
今年で26回目、収益金は岩見沢市の「ふるさとづくり推進基金」の寄付と青年建築士の研修、事業費として利用させていただいております。
独自事業としては、市内の小学校の生徒と一緒に建築を学ぶ目的で開催されている
「どぉやってつくるんだろう？建物づくり教室」という事業を行っております。

日の出小学校　平成17年　9月

あと3校を残すまでになりました。
私は昨年で青年部を卒業しましたが、是非ともこの事業を完全制覇させるためにも皆さんのご来場お待ちしております(^-^;

日時：7月1日　18：00〜20：00
会場：岩見沢平安閣　3階　丹頂の間
会費：2，000円
アトラクション：豪華抽選・余興

なお、特賞は現金10万円！！（昨年は…）でしたが（笑）今年は？？？です。
会場でのお楽しみです！

バリアフリー住宅改修

2010-06-30T19:22:00.000+09:00

んん〜、侍ジャパン残念でしたねσ(TεT;)
延長戦同点での最終決着「PK合戦」となってしまい、駒野選手のキックが惜しくもクロスバーに…
これがPK戦の宿命なんですよね、最悪避けたかった対戦方法だったはず。
散々120分戦って結局ジャンケンで負けたようなもの。でも試合内容は最高のチームプレーでした。
最高の試合を見せてもらいました。パラグアイと同格、いやそれ以上なプレーでしたよ(*^o^*)
駒野選手を攻め立てるような報道等ありますが、それはもってのほか。どの選手だって失敗の確率はあったはずです。日本チームがこれだけ決勝リーグまで進出出来たチームプレーの素晴らしさを誇りに思って歓迎してあげないと！

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興奮しちゃいました（笑）

本題です。
市内の社会福祉法人様のご依頼によるバリアフリー工事の一例をご紹介いたします。
廊下や階段、浴室の手摺や段差解消などの改修工事です。

浴室

浴室の入口や洗い場、浴槽付近に取り付けた例です。

お体の不自由な年寄りや障害者の方にはここまで設置すれば安心かと思われます。

入口敷居

ここ15年くらい前までの住宅ではバリアフリー化が一般化してきましたが

築20年以上の住宅の殆どがドアに敷居が付いています。

これがバリアーとなって歩行が不自由な方の妨げになるのが殆どです。

撤去も場所によっては可能な場合もありますが費用が結構かかってしまいます。

その対策として写真のような段差にスロープを付ける方法です。

これだけでローコストでつまずく確率は低くなります。

弊社では岩見沢市の介護保険住宅改修施工事業者として登録していますので、介護保険によって住宅改修を行った場合受領委任払いを利用することができます。
ただし専属ケアマネージャーが付き添うような要介護認定を受けることが必要です。
勿論通常のバリアフリー改修の工事や車椅子用リフトの設置等も随時提案いたします。

外壁リフレッシュ！

2010-06-29T09:51:00.002+09:00

今日もとろけるような暑さです(;>_<)
ここ最近、6月から暑い傾向ですね。1ヶ月ほどズレたのでしょうか？？
これも異常気象の一因でしょうか、寒いよりは良いのですが7月も夏らしい日が続いて欲しいですね。
さぁ、今日はサッカーパラグアイ戦！
ベスト8目指して是非勝って欲しいですね。23時キックオフです。
にわかファンでもある私も観戦しますよ(*^o^*)

今回は塗装工事中のI様邸をご案内します。
大きな家です、そう、3階建ての専用住宅です。築11年経過しているということで
ちょうど塗り替えの時期ですね。特に屋根は10年を目処に塗り替えたいものです。
工事内容は、
屋根はシリコン樹脂、壁は水性ウレタン塗装、コーキング打直しとなっております。
特にコーキング目地は永久的な防水材ではないので塗装を目処に同時に打ち直しを進めています。最近は10年保証を掲げているシール材もあります。最終的には現状の状況を見て打ち直しの判断させていただいております。

シート養生で状況が解りませんね（アセ）

施主様にはちょうど暑い日にあたってしまって申し訳ないです。

シートで風が通らないんですよね(;´ｰ｀)┌

今回も岩見沢市の助成金制度を使っています（優遇世帯待遇）

15％の補助金が受けられます。

弊社では住宅に関するご相談等随時受け付けております。

抗酸化によるシックハウス対策等も行っております。

外壁リフォーム完成

2010-06-25T16:42:00.000+09:00

侍JAPAN勝ちましたね！(*^o^*)

決勝リーグ戦へと進んで嬉しい限りです。

この盛り上がりはなんでしょうか？当初は期待薄だった侍JAPANも

結果よければこの盛り上がり、きちんと評価してあげないとね。
次はパラグアイとの対戦。これに勝てばベスト8入りです。
ガンバレ！日本！！＼(⌒▽⌒)／　（ベタな応援…笑）

6月から始まっていたU様邸の外壁リフォームが完成しました。

すっかり風格が変わりました。施主様もすっかりお気に入りの様子で

まるで新築のような変わり具合になったとかなりご満悦の様子でした。

タイルはやっぱり良いですね、重厚感と高級感が出ます。

まさにワンランク上の風格です。

メンテナンスもほぼフリーなこの素材にぜひ検討してみませんか。

岩見沢市リフォーム助成金制度手続継続中です。

PS,今日も熱い1日です、7月も夏らしい天気が続けば良いですね。

外壁リフォームです

2010-06-12T14:59:00.000+09:00

またまたご無沙汰してしまいましたσ(^_^;)
ここ１週間は初夏のような天候が続いております。正にリフォーム日和です。

本日紹介するのは外壁のフィフォームです。
平成３年に弊社提案住宅を建築、購入していただいたU様邸です。
もう１９年も経ってしまったのですね、早いものです。
弊社が初めて提案住宅としてモデルハウスを建築した思い出のある住宅です。
当時は斬新？なデザインと市松に張り合わせた外壁等、ちょっと冒険させていただいた物件でした。

今回の工事内容は、
＊外壁張り替え（乾式タイル仕上げ　INAX ベルフイット）
＊屋根塗装工事

です。勿論岩見沢市のリフォーム助成金を使っています。
今年度から所得限度が無くなり、高所得者でも助成が受けられるようになりました。
U様邸は高齢者対象なため請負金額の１５％が助成されます。

施工画像（6/12現在）　

既存外壁を撤去後、下地調整。
下地サイディングを施行後、仕上げタイルを貼っていきます。
施工期間約５日の予定です。（施工人数４名）
完成が楽しみです、風格がガラリと変わります。

弊社では新築は勿論のこと、リフォーム、外構、不動産売買等
住まいのサポート役として情報を提案してまいります。
住宅エコポイントの常時受付も行っております。
詳細等御気軽にご相談ください。

ホントに今日は暑いです(⌒〜⌒;A
お庭でバーベQにビールといきたいですね(〃⌒ー⌒〃)∫゛

住宅エコポイント

2010-01-20T14:53:00.002+09:00

早いもので今年も新年を迎えてもう20日経ってしましました。
寒中御見舞申し上げます、今年も宜しくお願いします。
いきなりの大雪でみなさんも除雪作業に四苦八苦なされいるのではないでしょうか。
というのもつかの間、今日はプラスの気温に雨という天候。
気温差が激しい毎日です。これがまたマイナス気温になると路面はテカテカ、スケートリンク状態になってしまうんですよね。みなさん歩行、自動車の運転には気を付けましょう。

国土交通・経済産業・環境省の３省は１２月２４日、住宅版エコポイントの実施概要を公表した様子。
内容に関しては、新築の場合は８日以降の着工、リフォームは１日以降に開始した工事で、第二次補正予算成立後に工事が完了・引き渡されたものにポイントを付与するというものです。
リフォームは、窓の断熱改修と、外壁・屋根・天井・床の断熱改修が対象で、これらと同時にバリアフリー工事を行うとポイントが上積みされる。ポイント数の詳細は１月上旬に決定されたようですが、新築で３０万円相当、リフォームが１０ヵ所で１５万円相当を予定しているようです。また、ポイント交換できる対象に、エコポイント対象工事とともに行った、付随する工事費用にポイントを使用できないか検討している様子です。

詳しくはココを参照してみてください。
いよいよ住宅関連にもエコポイントがやってきます。ぜひこの機会にエコに関するリフォームや新築住宅ご検討してみてはいかがでしょうか。
あ、内装等のみのリフォームは該当していないのでお間違の無いように…。